环保加盟选址之道

相邻的几家商铺尽管位置差不多，但是实际上生意可能相差很多，甚至可以相差三成。

新与旧，大与小，周围繁华与不繁华，似乎都不能作为“商铺＝旺铺”的必要条件。以至于有些没做过生意的人初成为商铺业主，就惊讶地询问：到底什么样的商铺能**？

商圈很关键

商圈规划采取的是记分的方法，例如，这个地区有一个大型商场，商场营业额每1000万元算一分，5000万元算5分，有一条公交线路加2分，有一条地铁线路加10分。这些分值标准是多年平均下来的一个较准确的经验值。

通过打分把商圈分成好几大类，以北京为例，有市级商业型（西单、王府井等）、区级商业型、定点（目标）消费型、还有社区型、社区商务两用型、旅游型等等。接下来要做的是选择商圈，即确定目前重点在哪个商圈开店。

商圈的成熟度和稳定度也非常重要。比如规划局说某条路要开，将来这里有可能成为成熟商圈。

聚客点在哪

在一个商圈内迅速找出容易**的位置，也就是聚客点。

聚客点的选择与人们活动的路线有关。可以在备选店铺附近计算每个点的人流量，可以测算出，在此地投资额不能很过多少，很过多少这家店就不能开。有一套完整的数据之后才能据此确定地址。

人流怎么动

除了确定聚客点，选址时还要考虑：人流的主要动线会不会被竞争对手截住。

人流是有一个主要动线的，或者从东往西，或者从南至北。

在很多地方，在道路双向的人流动线差不多的时候，开在路两边就是的选择。