奶茶加盟店成功开业 怎么选择“黄金宝地”？

随着创业热潮的升温，投资一家奶茶加盟店当个小店长是非常不错的，在开店初期，会牵扯到选址、融资、进货、销售等环节，奶茶加盟店想要成功开业应该注意哪些选址技巧呢？

一、广开渠道寻找适合的奶茶店面。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解店面信息。其实，奶茶加盟店面市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店面只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找店面**要广开渠道，多管齐下。

二、奶茶店周围的“客流”就是“钱流”。店面选址**要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营店面的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。

三、珍珠奶茶店选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都**腰包不瘦，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

四、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。

五、“团租”方式经济实惠。目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。　根据产品的差异化进行分摊，奶茶加盟店周围好都是女装，小饰品，电玩城，以及电影院等。

总的来说，专营店投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势，着眼于奶茶店面拥有的商圈、购买力的质量和数量以及店面本身的品质，从中选出时间成本不高、**潜力较大的店面。